在澳洲房子通常是經(jīng)地產(chǎn)公司或直接由業(yè)主出租。出租的空房通常會(huì)在各大報(bào)章上登廣告， 特別是在周三和周六英文報(bào)紙的“To let”(租屋)及“Accommodation vacant”(分租)部份，中文報(bào)紙一般在周末分類廣告版。您也可親自到地產(chǎn)公司辦事處看出租物業(yè)的資料。當(dāng)您同意在一段時(shí)間內(nèi)租住某一物業(yè)， 您要簽署一份名叫“lease”(租約) 或“residential tenancy agreement ” (住宅租務(wù)協(xié)議) 的文件。若非完全明白租約中的各條款和條件，不要簽署租約，一旦簽署，就有法律的約束性。
您也可能要付租房保證金(通常為4 周的房租)，華人房東通常只要付2周租房保證金。在您退租時(shí)， 如果房子清潔、沒有損壞及沒有拖欠租金，保證金會(huì)退還。通常要預(yù)付2 周或4 周的房租。出租物業(yè)租約期通常為6 個(gè)月或12 個(gè)月。
沒有能力在私人租房市場(chǎng)租到或續(xù)租房子的人士，或可獲得幫助。有關(guān)方面可在保證金、預(yù)付租金與欠租事宜方面提供有限度的幫助。
聯(lián)邦政府提供租金援助。根據(jù)此計(jì)劃，申請(qǐng)人除了Centrelink 付款外，還會(huì)獲得額外津貼，以幫助他們?cè)谒饺俗夥渴袌?chǎng)租房。有關(guān)該計(jì)劃的詳情，可向 Centrelink 查詢。
在新南威爾士州， Department of Housing 可以幫助低收入人士通過(guò)諸如 RentStart (租屋援助計(jì)劃)從私人處租到住房。這可能包括幫助支付保證金、預(yù)付房租，以及為無(wú)家可歸的人士提供臨時(shí)住宿。一般而言，Rentstart Tenancy Assistance ( 租屋援助金) 可以提供多至租房保證金75%的幫助。
面臨嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)及住房困境的人士也許有資格申請(qǐng)Rentstart Plus 以獲得：
• 最多達(dá)租房保證金的全額；
• 最多達(dá)兩周的預(yù)付房租(三周有家具的住宿) ；
• 最多達(dá)4 周的拖欠租金；及
• 最多達(dá)4 周的臨時(shí)住宿費(fèi)用。
要獲得Rentstart ，必須滿足以下條件：
• 是澳洲公民、或永久居民、或持有臨時(shí)保護(hù)簽證、或遞交永久居民申請(qǐng)并尋找收容所的人士；
• 符合申請(qǐng)公共住房所規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)的人士；
• 符合申請(qǐng)公共住房所規(guī)定的財(cái)產(chǎn)測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)的人士；
• 只有極少現(xiàn)金的人士，一般來(lái)說(shuō)需少欲$1000 ；及
• 在私有租屋市場(chǎng)上，能繼續(xù)支撐租金。
新州的某些地區(qū)，大部份的Rentstart 和Rentstart Plus 產(chǎn)品是通過(guò)Rentstart by Phone 服務(wù)提供的，它們是：
• 最多達(dá)租務(wù)保證金的全額；
• 最多達(dá)兩周的預(yù)付房租(三周有家具的住宿) ；
• 最多達(dá)4 周的拖欠租金；及
• 最多達(dá)3 晚的臨時(shí)住宿費(fèi)用。
欲知道處理Rentstart 辦事處所在，請(qǐng)致電或?yàn)g覽 www.housing.nsw.gov.au
若需要更多有關(guān)Rentstart 的資料，請(qǐng)聯(lián)絡(luò)：
Department of Housing 一般性查詢 1800 629 212
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