澳洲租房指南 Add comments在澳大利亞尋找租房的策略 :
1. 定位:
1) 首先定位自己想要的區(qū)，如靠近學(xué)校還是公司；靠近火車站還是汽車站；靠近鬧市區(qū)購物方便還是環(huán)境優(yōu)美適合居住.
2) 然后定位自己居住的要求，如合租還是獨(dú)租(多少人合租)，合用衛(wèi)生間還是獨(dú)用。是否包括水電費(fèi)，家具，上網(wǎng)費(fèi)（這點(diǎn)對學(xué)生尤其重要）.
3) 再考慮自己可以承受的租金范圍，最大上限是多少。特定區(qū)域的平均租金可以參考澳洲本地常用中英文租房網(wǎng)站。- 如果想住家庭寄宿房可以參考澳洲Homestay(家庭寄宿)網(wǎng)站 .
2.尋找出租房幾種途徑 (報(bào)紙，租房網(wǎng)站，中介, 公告欄，學(xué)校機(jī)構(gòu))：
1）中文報(bào)紙廣告。各地的報(bào)紙都有出租或求租廣告專欄。(悉尼有 “澳洲新報(bào)”; “星島日報(bào)”; “澳洲日報(bào)”, 墨爾本有 “大洋時(shí)報(bào)”), 最好在早晨第一時(shí)間買幾份當(dāng)?shù)氐淖钚聢?bào)紙, 選出你想要的房 屋，馬上打電話詢問各項(xiàng)事宜并預(yù)約看房間。為了不被別人租走，要做到三早，即：早買報(bào)、早預(yù)約、早決定。
2) 澳洲的租房網(wǎng)站信息量非常大，英文網(wǎng)站主要是中介機(jī)構(gòu)，中文網(wǎng)站上華人房東較多，可以參考澳洲本地常用中英文租房網(wǎng)站.
3）房地產(chǎn)中介公司。這類業(yè)務(wù)各區(qū)都有，經(jīng)房地產(chǎn)公司介紹的房屋有時(shí)要比自己直接租的房屋貴，因?yàn)槠渲杏兄薪橘M(fèi)，但當(dāng)你和房主因房屋設(shè)備或訂好的租金發(fā)生矛盾時(shí)，房屋中介可以從中幫你周旋，并且澳洲的英文中介多有執(zhí)照，比較正規(guī).
4）在公共布告板上招租求租告示。各大學(xué)里專門有幫助張貼廣告公告板, 信息量也很大.
5) 學(xué)校的介紹住房的機(jī)構(gòu)(student accommodation office)，你可以持學(xué)生證到這種機(jī)構(gòu)去找房，他們是免費(fèi)提供服務(wù), 所以他們提供的房屋價(jià)錢便宜。如果你的語言有障礙，他們可以按你的要求保護(hù)你的權(quán)益，直接和房主講價(jià)。
報(bào)紙廣告上有些房地產(chǎn)廣告的專業(yè)術(shù)語或常用縮寫。如果看不懂可以給房主打電話詢問。
下面簡單介紹一些英文縮寫：
a.c.&el.- air conditioned/ing and electric fire
b.i.c.s - built in cupboard
bthrm - Bathroom
gar. - garage
g.h.w.s. - gas hot water service
H and C - hot and cold water
f/furn - fully furnished
pwk - per week
pmth - per month
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